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Energieausweis
Energieausweis

Vermietung und Verkauf nur mit Energieausweis

bei Wohnung und Gebäude

Er ist Pflicht für den Verkauf von Gebäuden, sowie bei Neuvermietungen - der Energieausweis.

Als Ausweis über die Energieeffizienz von Gebäuden zeigt er an, ob in einem Gebäude Heizenergie verschwendet oder sparsam damit umgegangen wird. Mittels Energieausweisen ist es somit möglich, den Energiebedarf von Gebäuden "sichtbar" zu machen und die Energieeffizienz vergleichen zu können.

Seit dem 01. November 2020 regelt das neue Gebäudeenergiegesetz die Richtlinien zur Erstellung von Energieausweisen. So müssen nun auch Makler dem Immobilieninteressenten den Energieausweise vorlegen.

Weitere Informationen zum GEG finden Sie unter News.

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen zwei Varianten. Der bedarfsorientierte Energieausweis legt den Zustand der Gebäudehülle sowie der Haustechnik bei durchschnittlichem Nutzverhalten zugrunde. Der verbrauchsorientierte Energieausweis ist stark vom Nutzerverhalten in Bezug auf Raumtemperatur, Lüftungsverhalten usw. abhängig. Zugrunde gelegt wird bei dieser Variante der tatsächlich angefallene Energieverbrauch. Basis dafür bildet die Heizkostenabrechnung der letzten drei Jahre.

AMVD Heizkostenabrechnung ist dabei berechtigt den verbrauchsorientierten Energieausweis zu erstellen.

In der Regel ist dieser auch deutlich günstiger, als die bedarfsorientierte Variante. Beide haben aber eine Gültigkeit von 10 Jahren.